Rund um Ihre
Immobilie
LEISTUNGEN RUND UM IHRE IMMOBILIE
Mit unser langjährigen Erfahrung im Umgang mit der Sanierung, Instandsetzung und Modernisierung von Immobilien jeder Art können wir Ihnen in Kooperation mit dem Immobilienservice Maier eine kompetente, sach- und fachkundige Kombinationsleistung bieten.
Wir kennen die Schwachstellen Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung und können sie noch vor dem Verkaufsprozess effizient und fachgerecht beseitigen.
Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für Ihre Immobilie in den Landkreisen Ludwigsburg, Heilbronn, Karlsruhe, Enz und Rems-Murr sowie Stuttgart und Umgebung sind wir für Sie da!
Wir freuen uns sehr über diese Kooperation und die Empfehlung der unabhängigen Maklerliste von Focus Spezial für Immobilienservice Maier, der bereits das neunte Mal in Folge als einer der empfohlenen Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet wurde.
Unser Vollvermittlungsservice beinhaltet alle Modalitäten, die bei der Vermietung, beim Kauf oder Bau einer Immobilie anfallen. Durch unsere Vermarktungsstrategie werden über 40 Prozent unserer Immobilien im Bieterverfahren mit viel Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick über dem ausgeschriebenen Preis verkauft!
Eine starke Partnerschaft mit
FÜR VERKÄUFER
Wir übernehmen den Verkauf Ihres Objekts!
UNSERE LEISTUNGEN:
- Erfassung der Objektdaten und Beschaffung aller notwendigen amtlichen und nichtamtlichen Unterlagen
- Einschätzung des erzielbaren Verkaufspreises
- Erstellung von Verkaufsgutachten
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit hochwertigen Bildern und einem virtuellen 360° Rundgang
- Beschaffung eines Energieausweises
- Kontinuierliche Veröffentlichung auf unserer firmen- eigenen Internetseite, Immobilienscout 24, Immowelt, Immonet, Facebook und weiteren Immobilienportalen
- Werbemaßnahmen in diversen Zeitungen und Gemeindeblättern
- Angebot Ihrer Immobilie in unserer bestehenden Interessentenkartei. Zusätzlicher Abgleich mit den Kundenkarteien über 20 regionaler Kooperationspartner (Immobiliendienstleister)
- Abwicklung der Anfragen von Kaufinteressenten und Terminierung der Besichtigungstermine
- Durchführung der Besichtigungstermine
- Ständige Berichterstattung über den Verlauf
- Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
- Vorbereitung und Terminierung des notariellen Kaufvertrags
- Durchführung der Übergabe mit Protokoll
Gerne erstellen wir Ihnen auch ein individuelles Dienstleistungsangebot.
Wir vermarkten Ihr Objekt innerhalb unserer Kundenkartei, bieten dieses den Suchkunden unserer Kooperationspartner an, bewerben die Immobilie professionell in sämtlichen relevanten Immobilienportalen, schalten Printanzeigen, erstellen eine Objektaußenwerbung und vieles mehr.
Das Verkaufsergebnis ist dadurch wesentlich höher als bei einem durchschnittlichen Privatverkauf. Wir fragen alle Marktteilnehmer und daher werden über 40 Prozent unserer Immobilien im Bieterverfahren mit viel Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick über dem ausgeschriebenen Preis verkauft!
Möchten auch Sie den Marktpreis erzielen, dann rufen Sie uns an!
FÜR VERMIETER
UNSER ANGEBOT FÜR VERMIETER:
Einmalbetrag ab 1,19 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer.
Wir bieten Ihnen einen Vermittlungsservice ab 1,19 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer fällig bei erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages. Bezugsgröße ist die Kaltmiete inklusive Stellplatz/ Garage.
Monatlich 39 Euro inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar gemäß individuell vereinbarter Laufzeit ab 36 Monaten oder monatlich 99 Euro inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar gemäß individuell vereinbarter Laufzeit ab 12 Monaten.
Wir bieten Ihnen einen Vermittlungsservice zu einer monatlichen Pauschale ab erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages an. Für Sie als Vermieter hat das folgenden Vorteil: Sie bezahlen diese Pauschale längstens für die vereinbarte Laufzeit. Zieht Ihr neuer Mieter jedoch vorher aus, bleiben Sie auf keinen Provisionslasten sitzen, denn ab diesem Moment fällt für Sie keine monatliche Pauschale mehr an. Das volle Risiko eines vorzeitigen Auszugs tragen wir. Selbstverständlich kümmern wir uns gerne um eine Anschlussvermietung und das Modell startet erneut.
Wir übernehmen die Vermietung Ihres Objekts!
UNSERE LEISTUNGEN:
- Einschätzung des erzielbaren Mietpreises
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit hochwertigen Bildern
- Beschaffung eines Energieausweises
- Kontinuierliche Veröffentlichung auf unserer firmeneigenen Internetseite, Immobilienscout 24, Immowelt, Immonet, Facebook und weiteren Immobilienportalen
- Werbemaßnahmen in diversen Zeitungen und Gemeindeblättern
- Angebot Ihrer Immobilie in unserer bestehenden Interessentenkartei. Zusätzlicher Abgleich mit den Kundenkarteien über 20 regionaler Kooperationspartner (Immobiliendienstleister)
- Vorauswahl der Interessenten nach Ihren Vorgaben
- Abwicklung der Anfragen von Mietinteressenten und Terminierung der Besichtigungstermine
- Ständige Berichterstattung über den Verlauf
- Durchführung der Besichtigungstermine
- Einkommensprüfung der Mietinteressenten mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns
- Individuelle Ausarbeitung und Abschluss des Mietvertrags
- Durchführung der Übergabe mit Protokoll
Die Maklerprovision ist für Sie als Vermieter steuerlich über
die Werbungskosten absetzbar!
ANSPRECHPARTNER
Sandra Weber
- 07148 2 09 00 81
- 0170 8 16 38 17
- weber@immobilienservice-maier.de
Günther Weber
- 07148 2 09 00 81
- 0170 5 63 25 43
- weber@immobilienservice-maier.de
Egal ob Sie ein Haus mit Garten, eine kleine Wohnung oder eine andere Immobilie kaufen, mieten, verkaufen oder vermieten wollen:
Wir sind für Sie da!
UNSERE IMMOBILIEN
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